ОСББ "Олександрівська Слобідка". (Просп. Валерія Лобановського, 4Ж)

РЕЗУЛЬТАТИ БУДИНКУ

Економія

Вартість втрат тепла впала з 3,5 грн/кв.м до 1,5 грн/кв.м завдяки ізоляції труб та погодному регулюванню. СЕС генерує 30 МВт на рік. Навесні сонячна енергія самостійно покриває 30–40% усього споживання будинку (понад 2,5 МВт на місяць).

Модернізація

Капітально відремонтовано покрівлю, каналізацію та підземні тепломережі між котельнею та ІТП.Розумне керування: Автоматизація теплопункту та дистанційне погодне регулювання перетворили інфраструктуру будинку на сучасний керований комплекс із надійним захистом від аварій.

Комфорт

Завдяки тандему сонячної станції з акумуляторами на 120 кВт та дизель-генератора (32 кВт) багатоповерхівка під час блекаутів функціонує в автономному режимі цілодобово. В опалювальний сезон мешканці безперебійно забезпечені теплом, водою, працюючими ліфтами та світлом у під'їздах. Нові потужні насоси гарантують однаково гарячу воду по всіх парадних, а цифрова автоматика Danfoss дозволяє дистанційно регулювати температуру в квартирах, повністю усуваючи проблему перегрівів чи недогрівів.

Енергоефективні заходи

Трубопроводи опалення, ГВП та обладнання ІТП одягнені в термочохли, що зупинило втрати тепла в підвалах. Заміна дверей у під'їздах на енергоефективні заблокувала вихід тепла на вулицю, а LED-світильники з датчиками руху звели витрати на світло в МЗК до мінімуму.

ПРО БУДИНОК

	Адреса – Просп. Валерія Лобановського, 4Ж
	Район – Солом'янський
	Рік введення в експлуатацію – 2008
	Управитель – ОСББ
	Кількість квартир – 219
	Кількість поверхів – 8-16
	Загальна площа – 19 349,14 м2
	Ліфти – 7

Голова ОСББ "Підвисоцького 6"

Головне правило — не боятися діяти та комбінувати програми. Ми успішно поєднували конкурс "70/30" і Капремонти, що дозволило виконати величезний обсяг робіт із мінімальними витратами для людей. Але коли постало питання будівництва СЕС, фінансовим трампліном для нас став кредит на 2 мільйони гривень від Револьверного фонду. Моя порада іншим ОСББ: не вагайтеся і сміливо йдіть у програми модернізації. Це єдиний шлях зробити будинок автономним у блекаути, у два рази знизити витрати та надійно захистити тариф.

ЩО ЗРОБЛЕНО В БУДИНКУ

70/30

капітальний ремонт внутрішньобудинкових інженерних мереж, заміна трубопроводів ГВП (2022 рік)
капітальний ремонт, заміна дверей у місцях загального користування (2024 рік)
реконструкція систем ХВП, ГВП, опалення та каналізації, утеплення трубопроводів ІТП, заміна циркуляційних насосів опалення (2021 рік)
капітальний ремонт покрівлі (2021 рік)

Револьверний фонд

Отримано кредит у розмірі 2 000 000,00 грн терміном на 2 роки на встановлення СЕС.

Співвласники

утеплення трубопроводів ГВП, опалення та котельні
модернізація ІТП: заміна циркуляційних насосів ГВП, встановлення системи дистанційного погодного регулювання ECL Danfoss 310, заміна теплових лічильників опалення і ГВП, встановлення термочохлів на теплообмінники і засувки в котельні та ІТП
заміна і утеплення теплових мереж між котельнею і ІТП (підземні мережі)
заміна приладів освітлення МЗК на світильники з датчиками руху
заміна вхідних дверей на енергоефективні (11 штук)

МЕНЮ